骏景华庭小区物业全覆盖的效果。昨天下午，记者跟随区物管办人员来到唐人神家园，在经历4个月无物业状态后，本月1日，深圳市保利地产物业公司进驻。同时，该小区几大基础设施改造工程也全面启动，这个兴建于2002年的小区，有了脱胎换骨的变化。

       “小区大门有 K-PASS 科技的门禁系统，楼宇中电梯控制器系统，还有保安值守，我们出入放心多了。”坐在居民楼下新修的绿化带旁，谢女士告诉记者，现在小区破损的路面都已修复平整，堵塞多年的管道也已疏通清理，又增加了健身设施，让人头疼多年的外来车辆进入停车问题，也因为门禁而得到解决。区物管办相关负责人解释，小区试点推行的小区改造产生的费用，完全作为政府民生工程投入，也是希望借此吸引专业的物业公司，进行专业化的物业管理，使居民充分享受到优质的物业管理服务。物业公司进驻小区后，管理部门也会通过考核、业主满意度调查、建立健全的投诉处理机制，来加强小区管理监管制度，规范市场，全面提高老旧小区的物业管理服务质。